이천 중리택지지구 A-2블록에서 유일하게 이천역 도보역세권 프리미엄을 누릴 ‘이천 신안인스빌’가 분양을 진행 중이다. 경강선 이천역을 도보로 10분 정도면 이용할 수 있어 출퇴근 편의성이 높고 향후 프리미엄을 기대해 볼 수 있어, 지역 수요자의 관심을 받고 있다.
‘이천 신안인스빌’은 이천 중리지구에서 공급된 단지 중에서는 처음으로, 전용면적 59㎡ 단일 주택형으로 선보인다. 전용 59㎡는 이천시에서는 희소성이 높은 평형대로, 총 523가구 중 타입별로는 ▲59㎡ A 387세대 ▲59㎡ B 136세대로 구성된다.
분양시장에서 꾸준한 인기를 끌고 있는 역세권 단지는 역을 중심으로 상업시설을 비롯한 주거생활의 필수 인프라가 잘 갖춰져 있어 주거 만족도가 높아 매매와 전월세 거래량이 활발하다. 실제로 부동산114에서 조사한 24년 5월 수도권 지역 주요 택지지구 3.3㎡당 아파트 매매가를 보면, 경기 고양시 삼송지구의 3.3㎡당 아파트 평균 가격은 고양시 평균 1.063만원보다 높은 1,648만원이며, 남양주, 용인 등 수도권 다수의 택지지구에서도 지역 평균보다 시세가 높게 형성된다.
더욱이 당 현장처럼 택지지구 내에 공급되는 경우에는 각종 기반 시설과 주거, 상업, 업무시설 등이 체계적인 개발을 통해 조성되므로 정주 여건이 잘 갖춰져 있어 역세권 단지의 삶의 질을 더욱 높일 수 있다.
단지는 채광과 통풍이 뛰어난 남향 위주 배치와 판상형으로 설계되며 가구와 벽지, 바닥재 등을 친환경 마감재로 시공하고, 실내 환기 유닛 자동운전 등 청정한 실내 공기를 유지할 수 있다. 또 옥상 태양광발전기와 세대 내 대기전력 차단 시스템 등으로 비용 절감 및 환경을 고려함과 동시에 지상엔 차가 없는 공원형 단지로 친환경 아파트로 들어선다.
또 유치원 용지와 초등학교 예정 용지도 도보로 쉽게 이용할 수 있는 안심통학권과 시청과 세무서, 경찰서 등이 인접하고, 역세권 프리미엄과 기존 원도심의 완성된 생활권을 공유할 수 있다.
게다가 ‘이천 중리택지지구’는 중리동과 증일동 일원 약 60만㎡ 규모에 공동주택 4천 200여세대가 계획되고, 택지지구와 인접한 이천역세권지구에 공동주택 2천여 세대가 개발 중이어서 두 사업이 완료되면 약 6천여세대의 미니 신도시급 주거지역으로 변모할 전망이다
단지는 판교신도시 판교역까지 30분대 이동이 가능하고 중부고속도로 (서이천IC)와 영동고속도로 (이천IC), 성남이천로 등도 가까이서 이용할 수 있다.
현장관계자는 “해당 아파트는 경강선 이천역과 가까워 역세권과 택지지구 프리미엄을 동시에 누릴 수 있는 입지적 장점 외에도 공공택지 분양가상한제 단지로 3억원대로 동호수를 지정해 내 집 마련이 가능하다”라고 말했다. 이천 신안인스빌 이천 초역세권
이천 중리택지지구 A-2블록 ‘신안인스빌 퍼스티지’ 견본주택은 이천시 증포동 이마트 이천점 인근에 있다. 현재 주중 및 주말에도 일반관람과 상담이 가능하다